“Khát”cho thuê căn hộ cao cấp cho thuê khu vực trọng điểm TP.HCM

daokienthuc

New member
Xác minh
#1
“Khát”cho thuê căn hộ cao cấp cho thuê khu vực trọng điểm TP.HCM

Theo khảo sát mới nhất của CBRE Việt Nam, giá thuê căn hộ cao cấp khu vực quận 1 đang ở mức khoảng 1.500 – 3.500 USD/tháng. Ngoài ra, theo dự báo của các nhà đầu cơ giỏi, tầm giá này sẽ còn tăng cao trong khoảng thời gian dài, đặc thù là trong một – 3 năm tới do nguồn cầu ngày một nâng cao mạnh với sự mở mang của cùng đồng công ty nước ngoài tại Việt Nam.

công đoạn hội nhập TPP và khuynh hướng thế giới hóa diễn ra ngày càng mau chóng đã đưa tới sự gia nâng cao không giới hạn số lượng người nước ngoài tới Việt Nam sinh sống và làm việc. Theo Bộ Kế hoạch và đầu cơ, hiện Việt Nam mang hơn 90.000 người nước ngoài, tụ họp đa dạng nhất ở các thị thành lớn. Tỉ lệ thuận sở hữu sự gia nâng cao số lượng người ấy là nhu cầu thuê căn hộ cao cấpvới tốc độ tăngtrung bình 7% mỗi năm.
đặc trưng tại TP.HCM, cơn khát căn hộ cho thuê thuộc tầng lớp cao cấp tại khu trọng điểm, nhất là thị xã 1 vẫn chưa được thỏa mãn. Bởi vì đây là nơi người nước ngoài chọn ở rộng rãi nhất mà tổng số Dự án thuộc phân khúc này tính đến hết năm nay chỉ dừng lại ở Thống kê 10. Trong đó, không hề Dự án nào cũng giải quyết được các bắt buộc về tiêu chuẩn và một thể ích sống của khách thuê. Khi nguồn cung ko đủ đáp ứng nhu cầu, hiện trạng nâng cao giá diễn ra là tất yếu.
điều tra của CBRE Việt Nam, căn hộ 1 phòng ngủ tại khu vực trung tâm quận 1 mang giá cho thuê từ một.300 – 1.500 USD/tháng; căn hộ 2 phòng ngủ dao động trong khoảng khoảng hai.000 – 3.500 USD/tháng. Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM trong quý 1/2016 của Savills Việt Nam cũng cho biết, giá cho thuê trung bình toàn thị trường tăng từ 1- 4% so sở hữu quý trước.
mặc dầu giá thuê cao nhưng căn hộ cao cấp vẫn sở hữu sức hút đặc thù. Theo Nhận định thực tại trong khoảng một hàng ngũ người nước ngoài đang gánh vác những vị trí lãnh đạo cấp cao trong các tập đoàn đa quốc gia tại Việt Nam thì họ sẵn sàng chi trả số tiền trong khoảng khoảng 3.000- 3.500 USD/tháng, thậm chí là phổ biến hơn nếu như căn hộ đấy đảm bảo được các tiêu chí khắt khe về vị trí trung tâm, không gian thoáng đãng, nhân thể ích đẳng cấp đồng bộ. Nắm bắt được tâm lý này, các chủ đầu tư cũng đang sở hữu thiên hướng tạo ra những bất động sản siêu sang nhằm đáp ứng khách hàng sang trọng.
phân tách hướng đi trên của thị trường, ông Neil MacGregor, giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho biết, thị phần đang đòi hỏi những sản phẩm cao cấp có các đặc điểm như sắp các nơi sát mặt nước, số đông luôn thể nghi, đẳng cấp, đẳng cấp, nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tây, im tĩnh và an ninh tuyệt đối nghiêm ngặt. Ông cũng cho biết thêm: “
các bạn hiện giờ rất để ý tới nhân tố tầm nhìn khoáng đãng cho căn hộ, họ sẵn sàng trả số tiền cao hơn để mang thể sở hữu căn hộ sở hữu tầm nhìn cuốn hút nhất. Xu thế này mang thể tiếp diễn nâng cao lên chỉ mất khoảng sắp tới”.
Nhu cầu thì hiện hữu nhưng các căn hộ cao cấp đáp ứng phần nhiều các chỉ tiêu mà người thuê đang tìm kiếm trên thị trường đang trở nên khan hiếm vì quỹ đất khu vực trọng điểm càng ngày càng bị thu hẹp. Hiện chỉ rất ít các mảnh đất “vàng” nằm tại quận 1, trong đó có khu đất vàng Ba Son vừa nằm trong lòng quận một, vừa ven sông là đủ tiêu chuẩn để mang thể lớn mạnh một Dự án siêu sang thỏa mãn mọi nhu cầu của các nhà đầu tư cũng như khách ở thuê.
Cũng theo Đánh giá của các chuyên gia bất động sản, sự xuất hiện siêu Công trình mới của Tập đoàn Vingroup trên mảnh đất vàng Ba Son sẽ tạo nên 1 cú hích cho thị trường căn hộ cao cấp cho thuê năm 2016, giúp khơi thông nguồn cung cả về số lượng và chất lượng.

Nguồn: Internet
Cho Thuê Căn Hộ Cao Cấp

Địa chỉ: quận 4, Tp. Hồ Chí Minh

Tel: 0916 189 066